Vendita Villa
Varese Casbeno

Villa signorile con piscina a pochi passi dal centro città

Nel quartiere residenziale di Casbeno si propone in vendita questa villa indipendente con piscina completamente ristrutturata con nuove finiture ed impianti. L’immobile si compone al piano rialzato di un loggiato che permette di accedere nell’area living composta da un doppio soggiorno, da una zona pranzo ed un locale cucina completo di arredi ed elettrodomestici. Tramite un corridoio, nel medesimo piano, si può accedere a due camere matrimoniali e due bagni. Nel piano superiore mansardato si trova la camera da letto padronale, un’ulteriore camera da letto, il bagno principale con vasca idromassaggio, un secondo bagno en-suite, un ripostiglio ed un’ampia area living. Il piano seminterrato è invece composto da una grande taverna, una cantina per i vini, un locale fitness con predisposizioni per sauna e jacuzzi da 6 posti, un bagno ed un locale per la centrale termica. Completa la proprietà un box doppio con basculante automatizzata, una piscina con skimmer ed un giardino di circa 1.900 mq con ottima esposizione al sole. L’immobile dispone di importanti finiture costruttive, di un isolamento perimetrale di 20 cm ed una coibentazione che permette di essere in classe energetica A4. La villa è dotata dell’impianto di riscaldamento a pavimento, ha la predisposizione dell’impianto d’allarme perimetrale, dell’impianto di condizionamento dell’aria e dell’impianto dolby-sorround nell’area living e nelle camere. Il tetto, completo di linea vita, è isolato ed è composto da tegole scure per l’assorbimento del calore. I quadri elettrici ed i termostati sono installati su ogni livello mentre la nuova caldaia dispone di un impianto di accumulo acqua da 300 lt. L’immobile raggiunge i massimi livelli di risparmio energetico tramite l’impianto ibrido composto da una nuova caldaia a gas e da un impianto fotovoltaico da 9 Kw con pompa di calore.

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