Verkauf Villa
Varese Casbeno

Herrschaftliche Villa mit Swimmingpool nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Im Wohnviertel Casbeno steht diese freistehende Villa mit Swimmingpool zum Verkauf, die komplett renoviert und mit neuen Ausstattungen und Anlagen versehen wurde. Die Immobilie besteht im Hochparterre aus einer Loggia, die Zugang zum Wohnbereich mit einem doppelten Wohnzimmer, einem Essbereich und einer komplett mit Möbeln und Elektrogeräten ausgestatteten Küche bietet. Über einen Flur auf derselben Etage gelangt man zu zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Whirlpool, ein zweites Badezimmer en-suite, ein Abstellraum und ein großer Wohnbereich. Das Untergeschoss besteht aus einem großen Partyraum, einem Weinkeller, einem Fitnessraum mit Vorrichtungen für eine Sauna und einen Whirlpool für 6 Personen, einem Badezimmer und einem Raum für die Heizungsanlage. Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage mit automatischem Tor, einen Swimmingpool mit Skimmer und einen ca. 1.900 m² großen Garten mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung vervollständigt. Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine 20 cm dicke Außenisolierung und eine Wärmedämmung, die eine Energieeffizienzklasse A4 ermöglicht. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Vorrichtung für eine Alarmanlage, eine Klimaanlage und ein Dolby-Surround-System im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Das Dach ist mit einer Sicherheitsleine ausgestattet, isoliert und mit dunklen Dachziegeln zur Wärmeabsorption gedeckt. Auf jeder Etage sind Schalttafeln und Thermostate installiert, während der neue Heizkessel über einen 300-Liter-Wasserspeicher verfügt. Das Gebäude erreicht ein Höchstmaß an Energieeinsparung durch die Hybridanlage, die aus einem neuen Gaskessel und einer 9-kW-Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe besteht.

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