Vendita Villa
Porto Valtravaglia

Villa con dependance Porto Valtravaglia

Meravigliosa villa con assoluta privacy e spettacolare vista lago, a soltanto pochi minuti dalla spiaggia di Brezzo di Bedero. Bastano meno di 10 minuti d’auto per raggiungere il centro di Luino che offre servizi di ogni tipo, compreso lo storico mercato cittadino di ogni mercoledì.

La villa originaria dei primi anni 1900 è stata oggetto di una completa ristrutturazione, ultimata inizio 2024. La proprietà è circondata da un giardino ben piantumato e terrazzato di circa mq 10.000 con una bellissima piscina, ideale per il relax e le attività all'aperto.

La proprietà è cosi composta:

- Villa padronale di circa mq. 300 disposti su 2 livelli:

Piano terra
Ampio e luminoso salone con sala da pranzo, cucina accessoriata con un secondo salotto da pranzo.
Bellissima veranda con uscita sul terrazzo dove troviamo la zona pranzo all’aperto con comoda zona relax, un bagno per gli ospiti e un locale lavanderia.

Primo piano
Libreria/sala da musica.
Tre camere da letto matrimoniali di qui due con balcone vista lago e giadino, due bagni e una spaziosa camera guardaroba.

Dependance di circa mq. 80 suddivisa in un appartamento e un piccolo studio con entrate indipendenti.
L'appartamento è un bilocale composto da zona giorno con angolo cucina, camera da letto e bagno.
Lo studio è un monolocale (con predisposizione per angolo cucina) e bagno.

Sotto la dependance si trova un ampio garage attualmente usato come deposito. La villa ha due accessi con cancello automatico, un parcheggio coperto per 3 automobili. Nel giardino ci sono 2 casette di legno per gli attrezzi da giardino e una limonaia in pietra.
Gran parte del giardino è dotata di irrigazione automatica.

Ottima opportunità per un'abitazione tranquilla, comoda, spaziosa e con spettacolare vista lago!

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