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EDIFICIO STORICO - ARONA

Trattativa riservata

Nel cuore pulsante di Arona, affacciato direttamente sul Lago Maggiore e situato nella prestigiosa Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un palazzo storico di grande valore architettonico e culturale, risalente alla fine del 1300.
L’edificio, in stile gotico lombardo, fu originariamente sede del Palazzo di Giustizia, voluto dalla famiglia Visconti.
Completamente ristrutturato internamente, il palazzo conserva intatto il fascino del tempo: la facciata storica e gli archi gotici del portico al piano terreno sono impreziositi da medaglioni in cotto raffiguranti i ritratti dei nobili Visconti e Sforza.
Distribuzione degli spazi:
• Piano terreno e primo piano (zona commerciale): attualmente occupati da un rinomato ristorante, comprendono due ampie sale, cucina attrezzata, zona bar, cantina, ripostigli, oltre al suggestivo portico fronte lago. Al primo piano si trovano i servizi igienici e un appartamento di servizio collegato all’attività.
• Piano primo (residenziale):
o Due appartamenti fronte lago, entrambi completamente ristrutturati:
 Il primo (ca. 70 mq): ingresso, cucina, ampia zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale e cabina armadio.
 Il secondo (ca. 215 mq): ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio e una con cabina armadio e soppalco), tre bagni, cortile interno e ripostiglio.
• Piano secondo:
o Un monolocale di circa 20 mq
o Un bilocale di 60 mq: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone
o Un quadrilocale su due livelli (ca. 210 mq): cucina, soggiorno, due camere, due bagni, locale sgombero, cavedio e, al piano superiore, camera matrimoniale con vista lago, bagno privato e cabina armadio.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità d'investimento, in grado di coniugare valore storico, rendita garantita e prestigio architettonico, il tutto in una posizione invidiabile sul lago e nel cuore della città.
Arona dista meno di 30 minuti dall'Aeroporto di Milano Malpensa garantendo rapidi collegamenti con tutte le principali destinazioni internazionali.