Verkauf Villa
Luino

Historische Villa mit Blick auf den Lago Maggiore und Pool – Luino

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Luino, in der grünen und ruhigen Gegend von Carnella, nur 1 km vom Zentrum und dem Seeufer entfernt, steht diese elegante Villa aus der Zeit, die komplett renoviert wurde, um maximalen zeitgenössischen Komfort zu bieten und dabei ihren ursprünglichen Charme zu bewahren.
Die Immobilie hat eine Innenfläche von ca. 800 Quadratmetern und erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen bequemen internen Aufzug verbunden sind. Die Geräumigkeit und die funktionale Aufteilung der Räume machen es perfekt für eine große Familie, für den Empfang von Gästen oder für die Integration eines Arbeitsplatzes.
Der üppige, gepflegte Privatgarten von etwa 5.000 Quadratmetern garantiert absolute Privatsphäre und beherbergt einen herrlichen Swimmingpool, eine Panoramaterrasse und verschiedene Entspannungsbereiche inmitten der Natur.
Das Erdgeschoss beherbergt den Haupteingang mit einer eleganten Holztreppe, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, beide mit direktem Zugang zu zwei separaten Terrassen von insgesamt 60 Quadratmetern, die nach Süden ausgerichtet sind und einen herrlichen Blick auf den See bieten.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Whirlpool. Ein Arbeitszimmer/Bibliothek mit Zugang zu einem großen Balkon bereichert diese Etage zusätzlich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Einheiten im Loft-Stil, beide mit Schlafzimmer und eigenem Bad, ideal als Gästezimmer oder Zimmer für erwachsene Kinder. Von jedem Zimmer aus kann man einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore genießen.
Das Untergeschoss mit großen Fenstern und Glastüren zum Garten hin wurde früher als Büro genutzt und verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine unabhängige Maisonette-Wohnung mit Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Bad und separatem Eingang - ideal für die Unterbringung von Gästen oder Dienstpersonal.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude, das derzeit als Atelier oder Fitnessraum genutzt wird, mit Bad und Dusche, sowie eine Waschküche, ein Technikraum und eine überdachte Garage, die Platz für bis zu vier Autos bietet.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen: Mailand ist 90 km entfernt, Lugano nur 20 km und der Mailänder Flughafen Malpensa ist in ca. 50 km zu erreichen.

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