Villa moderna con vista lago e piscina a Verbania, Intra

Descrizione

A Intra, frazione di Verbania, a pochi minuti dal centro e affacciata sul Lago Maggiore, è in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione. La posizione è dominante e l'esposizione a sud porta luce per l'intera giornata, con vista aperta sul lago e sulle colline. Il progetto è di impianto contemporaneo, con attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica; la villa si presenta in condizioni pari al nuovo. L'immobile si sviluppa su cinque livelli, serviti da ascensore interno con quattro fermate: circa 370 m² di superficie interna, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.060 m². Al secondo piano seminterrato, con accesso diretto dalla strada privata tramite portone automatizzato, si trova un garage per più autovetture, con locale sgombero e collegamento all'ascensore. Il primo piano seminterrato ospita un open space oggi adibito a ufficio con angolo cucina, completo di bagno e locale tecnico. Il piano terreno rialzato è dedicato alla zona giorno, con cucina abitabile open space e ampie vetrate scorrevoli che si aprono sulla terrazza panoramica, sulla piscina riscaldata e sugli spazi esterni; sullo stesso livello un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte: tre camere da letto, una con bagno en-suite, un secondo bagno e due ampie terrazze. L'ultimo livello è occupato da una terrazza di grande metratura con parapetti in vetro, affacciata sul lago. Gli impianti sono di ultima generazione e gestibili da remoto tramite sistema domotico: ventilazione meccanica controllata, deumidificazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento su tre zone con pompe di calore, fotovoltaico con batterie di accumulo, serbatoi per acqua calda sanitaria e per irrigazione, predisposizione per colonnine di ricarica elettrica, Wi-Fi diffuso e videosorveglianza. Completano la proprietà la piscina riscaldata e l'irrigazione automatica delle aree verdi. La villa è pronta da abitare, senza interventi, come residenza principale o seconda casa sul Lago Maggiore. Verbania è collegata ai servizi in pochi minuti; il confine svizzero è vicino, con Lugano a circa un'ora e l'aeroporto di Milano Malpensa poco oltre.