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Verkauf Villa Luino
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Verkauf Villa
Luino

Ref. 83447935

7 Zimmer

270 m²

1.250.000 €

zusätzliche Informationen

Villa Guerrini

1.250.000 €

Dieses Juwel liegt in schöner Hanglage von Luino, nur wenige Gehminuten von der Stadt und dem See entfernt. Die Villa Guerrini wurde im Jahr 1902 erbaut. Sie ist eines der ersten Werke des Architekten Giuseppe Petrolo und zeichnet sich durch einen modernen Jungendstil-Look mit glatten Wänden ohne Reliefverzierungen und mit Graffiti-Wellenmotiven am Außenputz aus und erstreckt sich über circa 270 m² aufgeteilt auf drei Etagen und Untergeschoss.

Taverne:
2 Räume mit moderner Küche.
Aussenplatz und grosser Garten

Untergeschoss:
Kellerräume, 2 Zimmer, WC, Dusche. Waschküche. mit Ausgang über eine Aussentreppe in den Garten und die Taverne.

Erdgeschoss:
Esszimmer mit Chemineé, großes Wohnzimmermit Chemineé, Küche, WC.

Erster Stock:
Drei Zimmer, davon zwei mit Ausgang auf die Terrasse und Blick über die Stadt und den See, WC und Dusche.

Zweiter Stock:
Zwei Zimmer, und ein Estrich.

Dritter Stock
Kleiner Raum und grosse Dachterrasse mit Traumblick auf die Berge, den See und die Stadt.


Das Eckgrundstück verteilt sich auf circa 760 m² mit gepflegtem Garten u.a. mit Palmen, Hortensien- und Oleanderpflanzen. Eine Garage für zwei PKW´s ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. In der Nachbarschaft sind weitere prestigeträchtige Villen ansässig.
Energieausweis in Bearbeitung.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Garten 760 m²

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Service

Keine Informationen verfügbar

Gesetzliche Vorschriften

  • Energieausweis (ACE) 20

weitere Informationen anfragen

Energieeffizienz

Nicht erneuerbar Energiekennzahl (EPI)20

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